1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.0万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市宮城野区
29.5万円/㎡
前年比-18.9%
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ダイアパレス東仙台II
宮城県仙台市宮城野区新田五丁目
仙石線 / 苦竹駅 徒歩9分
1998年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 83.29㎡の場合
相場
2,530万円
30.4万円/㎡
1,246
2,102
2,957
3,813
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,957万円
25.2万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス東仙台II
1,990万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 83.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 23.9万円 | 4階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,080万円 | 25.0万円 | 4階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,380万円 | 28.6万円 | 4階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,430万円 | 29.2万円 | 4階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 31.0万円 | 4階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 2,480万円 | 29.8万円 | 6階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,580万円 | 31.0万円 | 6階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,680万円 | 32.2万円 | 6階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイアパレス東仙台II 仙台市宮城野区新田五丁目 | 苦竹駅9分 | 1,990万円 | 23.9万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/02 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 2,680万円 | 28.7万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/07 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/28 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東仙台駅22分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/11 | エクレール宮城野II 仙台市宮城野区枡江 | 東仙台駅20分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/05 | ダイアパレス鶴ケ谷中央 仙台市宮城野区鶴ケ谷八丁目 | 東仙台駅29分 | 1,799万円 | 24.9万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/30 | サンシティ宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅18分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/29 | L・フォレスト東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅14分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/15 | グリーンキャピタル岩切 仙台市宮城野区岩切 | 岩切駅1分 | 1,998万円 | 28.8万円 | 69.37㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/22 | ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ 仙台市宮城野区鶴ケ谷六丁目 | 東仙台駅40分 | 1,790万円 | 28.4万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | TоBemansion原ノ町 仙台市宮城野区清水沼三丁目 | 陸前原ノ町駅14分 | 2,280万円 | 26.1万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズヒルズ光ケ丘 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅12分 | 1,690万円 | 23.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市宮城野区では18.9%下落しています。
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